Un predio de más de cuatro hectáreas en el barrio de Palermo, donde actualmente opera el conocido centro comercial Portal Palermo, será subastado por el Gobierno nacional a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). Esta decisión, oficializada mediante la Resolución N°79/2025, pone en jaque el futuro del icónico shopping y genera incertidumbre entre los comerciantes y consumidores.
¿Qué pasará con Portal Palermo?
El terreno, ubicado en la intersección de las avenidas Cerviño e Intendente Bullrich, pertenece al Estado Mayor del Ejército y ya fue desafectado para su uso militar. La AABE deberá definir los plazos y montos de la venta, abriendo la puerta a un nuevo desarrollo inmobiliario en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
El grupo Cencosud, propietario de Jumbo y Easy, tiene contrato de alquiler hasta diciembre de 2026, con una cláusula que permite la venta anticipada del predio. Ante esta situación, Cencosud no ha emitido declaraciones oficiales sobre el posible cierre o reubicación de sus tiendas.
Impacto en el ecosistema comercial
El cierre de Portal Palermo tendría un impacto significativo en el ecosistema comercial de la ciudad, ya que atrae a consumidores de diversos puntos. La reconfiguración del mapa comercial es inevitable si la subasta se concreta y el shopping debe cerrar sus puertas.
Interés inmobiliario y el futuro del terreno
El sector inmobiliario anticipa una subasta récord por este terreno, considerado una "joya" urbana. Se especula con la construcción de torres de lujo, oficinas y nuevos polos comerciales. La decisión final sobre el futuro del predio y de Portal Palermo está ahora en manos de los inversores y del Gobierno nacional.
¿Qué opciones tiene Cencosud?
- Participar en la subasta para mantener su ubicación privilegiada.
- Buscar un nuevo destino para sus tiendas Jumbo y Easy.
- Negociar con el nuevo propietario para permanecer en el predio.
El futuro de Portal Palermo es incierto, pero su posible cierre marcaría un antes y un después en el panorama comercial de la ciudad de Buenos Aires.